1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
船橋市
49.3万円/㎡
前年比+15.2%
グローリア初穂船橋金杉
千葉県船橋市金杉八丁目
新京成線 / 滝不動駅 徒歩15分
1992年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 59.5㎡の場合
相場
1,135万円
19.1万円/㎡
580
950
1,320
1,690
AI査定結果
推定相場価格
1,135万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
950万円〜1,320万円
16.0万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年6月12日
グローリア初穂船橋金杉
930万円（15.6万円/㎡）/ 5階 / 59.5㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 930万円 | 15.6万円 | 5階 | 59.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/15 | 950万円 | 16.0万円 | 5階 | 59.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/05/14 | 780万円 | 13.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は20.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | グローリア初穂船橋金杉 船橋市金杉八丁目 | 滝不動駅15分 | 930万円 | 15.6万円 | 59.5㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/18 | ライオンズマンション船橋芝山 船橋市芝山三丁目 | 飯山満駅7分 | 1,298万円 | 21.3万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/23 | ハイネス船橋 船橋市二和西四丁目 | 二和向台駅8分 | 1,200万円 | 16.8万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/14 | ダイアパレス船橋三咲 船橋市三咲六丁目 | 三咲駅9分 | 990万円 | 17.5万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2023/03/14 | 習志野台西ガーデンハウス 船橋市習志野台一丁目 | 高根木戸駅6分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/13 | パークサイドシティ船橋 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅10分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 1,050万円 | 18.2万円 | 57.75㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/16 | レクセル船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅6分 | 1,300万円 | 20.6万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/20 | ライオンズマンション北習志野第2 船橋市松が丘四丁目 | 高根木戸駅13分 | 1,499万円 | 22.7万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション船橋三咲 船橋市二和東六丁目 | 三咲駅9分 | 900万円 | 17.4万円 | 51.78㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/15 | スカイヒルズ丸山A棟 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/24 | ライオンズマンション船橋薬園台 船橋市二宮一丁目 | 薬園台駅15分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.75㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/19 | マートルコート習志野 船橋市七林町 | 習志野駅7分 | 1,300万円 | 20.6万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/30 | ガーデンコート船橋薬園台 船橋市二宮二丁目 | 薬園台駅9分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/07 | ベルシェ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅12分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2021/09/05 | コスモ船橋グレイスフォーム 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅11分 | 1,390万円 | 20.2万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション船橋第6 船橋市市場三丁目 | 東船橋駅12分 | 1,490万円 | 23.3万円 | 64.03㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2023/05/04 | パレ・ドール津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅16分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.32㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/25 | 習志野台東ガーデンハウス 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅14分 | 1,180万円 | 19.8万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/24 | ペルル習志野台 船橋市習志野台七丁目 | 船橋日大前駅13分 | 1,390万円 | 21.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/16 | コスモ津田沼エスパシオ 船橋市習志野一丁目 | 津田沼駅21分 | 1,588万円 | 21.7万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2022/10/14 | メゾンド船橋 船橋市海神六丁目 | 海神駅6分 | 1,170万円 | 20.1万円 | 58.32㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/17 | ライオンズマンション船橋薬園台第2 船橋市三山五丁目 | 薬園台駅27分 | 900万円 | 15.5万円 | 58.14㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/30 | ランデージ津田沼 船橋市三山七丁目 | 京成大久保駅17分 | 1,100万円 | 19.0万円 | 58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2023/04/25 | ガーデンプラザ津田沼 船橋市三山八丁目 | 京成大久保駅23分 | 980万円 | 18.1万円 | 54㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2020/12/25 | ダイアパレス津田沼東 船橋市習志野五丁目 | 実籾駅18分 | 1,280万円 | 21.6万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、船橋市では15.2%上昇しています。